バンベール刈谷レジデンス
愛知県刈谷市下重原町4丁目14 | 築8年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の49.6万/㎡から2026年は47万/㎡へ、7年間で5.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均4,046万円です。3SLDKが最も高く平均4,311万円、3LDKは平均4,046万円です。
3LDK
4,046万
19件
3SLDK
4,311万
2件
4LDK
4,119万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 4,046万 | 3,053万 | 4,778万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,311万 | 3,951万 | 4,670万 |
| 4LDK | 4件 | 4,119万 | 3,920万 | 4,290万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.2万円で、1-5階（43.5万円）と比べて3.7万円（+8.5%）高くなっています。
1-5階
5件
43.5万/㎡
6-10階
13件
43.8万/㎡
11-20階
7件
47.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 77.13m² ～ 100.56m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
学区情報
小学校
刈谷市立住吉小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール刈谷レジデンス | 2018 | 49戸 | 47.0万 | 4,470万 |
| ヨーロピアンマンションクィーンシティ | 1985 | 16戸 | 15.7万 | 1,150万 |
| グリーンヒル住吉 | 1985 | 39戸 | 17.8万 | 1,450万 |
| リコット刈谷駅東 | 2021 | 35戸 | 50.3万 | 3,320万 |
| リコット刈谷駅東２ | 2021 | 23戸 | 46.6万 | 3,280万 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2010 | 62戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 2016 | 63戸 | 43.4万 | 4,200万 |
| ユーハウス刈谷重原 | 1995 | 54戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| エス・ポワール幸 | 1983 | 24戸 | 23.9万 | 1,690万 |
| エルグランデ半城土２ | 1997 | 23戸 | 13.2万 | 990万 |
| スカイプラザ若松 | 1979 | 11戸 | 15.4万 | 600万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.6万 | 50.5万 | 42.6万 | 39.7万 | 41.2万 | 38.8万 | - | 47.0万 |
| 4LDK | - | - | 43.5万 | 44.7万 | - | - | 45.1万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 42.6万 | - | - | 49.1万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,470万 | 47.04万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,290万 | 45.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,670万 | 49.14万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.77万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.43万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.99万/㎡ |
| 2022年4月 | 13〜15階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.57万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,247万 | 44.69万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.68万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.68万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.57万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.55万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,240万 | 42.17万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,250万 | 42.27万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,500万 | 44.75万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,240万 | 42.19万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.71万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 46.54万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 52.51万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 52.43万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 46.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,670万 | 47.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,770万 | 48.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 52.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。