ヨーロピアンマンションクィーンシティ
愛知県刈谷市下重原町4丁目10 | 築41年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2026年は16.6万/㎡へ、12年間で2.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均1,496万円です。2LDKが最も高く平均1,496万円、3LDKは平均1,448万円です。
2LDK
1,496万
7件
3LDK
1,448万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,496万 | 1,421万 | 1,568万 |
| 3LDK | 6件 | 1,448万 | 1,150万 | 1,717万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.1万円で、1-2階（15.3万円）と比べて2.8万円（+18.3%）高くなっています。
1-2階
4件
15.3万/㎡
3階以上
10件
18.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 69.80m² ～ 104.04m² |
| 分譲会社 | ヨーロピアンハウス |
| 施工会社 | ヨーロピアンハウス |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
学区情報
小学校
刈谷市立住吉小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヨーロピアンマンションクィーンシティ | 1985 | 16戸 | 15.7万 | 1,150万 |
| バンベール刈谷レジデンス | 2018 | 49戸 | 47.0万 | 4,470万 |
| グリーンヒル住吉 | 1985 | 39戸 | 17.8万 | 1,450万 |
| リコット刈谷駅東 | 2021 | 35戸 | 50.3万 | 3,320万 |
| リコット刈谷駅東２ | 2021 | 23戸 | 46.6万 | 3,280万 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2010 | 62戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 2016 | 63戸 | 43.4万 | 4,200万 |
| エス・ポワール幸 | 1983 | 24戸 | 23.9万 | 1,690万 |
| ユーハウス刈谷重原 | 1995 | 54戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| スカイプラザ若松 | 1979 | 11戸 | 15.4万 | 600万 |
| シャトレー碧海 | 1979 | 14戸 | 25.9万 | 1,499万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.9万 | 17.3万 | - | - | - | - | - | 16.6万 |
| 2LDK | - | - | - | 21.6万 | 18.7万 | 20.2万 | 20.2万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.72万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 17.53万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.23万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.23万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.23万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.45万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.14万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.45万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.6万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 950万 | 9.14万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.29万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 11.9万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.16万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。