コーポ宇奈月
愛知県一宮市新生2丁目4-14 | 築53年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.5万/㎡から2026年は11.7万/㎡へ、12年間で80.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.9万円/㎡
レンジ
6.0〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.422
補正係数 ×0.422
代表面積 69.7㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・15件）で、平均1,316万円です。4SSLDKが最も高く平均1,786万円、1Kは平均652万円です。
1K
652万
2件
2SLDK
1,007万
3件
2LDK
1,307万
7件
3LDK
1,316万
15件
3SLDK
958万
4件
4SLDK
1,751万
6件
4LDK
1,274万
3件
4SSLDK
1,786万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 652万 | 652万 | 652万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,007万 | 720万 | 1,205万 |
| 2LDK | 7件 | 1,307万 | 1,037万 | 1,480万 |
| 3LDK | 15件 | 1,316万 | 414万 | 1,980万 |
| 3SLDK | 4件 | 958万 | 523万 | 1,498万 |
| 4SLDK | 6件 | 1,751万 | 1,583万 | 1,980万 |
| 4LDK | 3件 | 1,274万 | 976万 | 1,448万 |
| 4SSLDK | 2件 | 1,786万 | 1,782万 | 1,790万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
16.8万/㎡
4-7階
30件
15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市新生2丁目4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-04（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 68.75m² ～ 136.03m² |
| 分譲会社 | 豊島不動産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立末広小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ宇奈月 | 1973 | 29戸 | 11.7万 | 1,590万 |
| サンパーク一宮駅前 | 1994 | 19戸 | 26.3万 | 1,680万 |
| ポレスター一宮ステーションレジデンス | 2014 | 112戸 | 61.6万 | 4,880万 |
| ローレルコート一宮駅前 | 2020 | 36戸 | 55.6万 | 4,490万 |
| メゾンシャルドネ一宮駅前 | 2014 | - | - | - |
| モアグレース新生 | 2000 | 17戸 | 32.3万 | 2,630万 |
| デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス | 2027 | - | - | - |
| 一宮サンハイツ | 1980 | 59戸 | 17.5万 | 1,450万 |
| モアグレース新生２ | 2008 | 24戸 | 44.6万 | 4,180万 |
| 名鉄一宮野口ハイツ | 1981 | 28戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| サンパーク一宮 | 1983 | 48戸 | 24.6万 | 1,790万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 136.03㎡ | 11万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 南 |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 12.8万 | - | - | - | - | - | 13.5万 | 11.7万 |
| 3LDK | 17.1万 | 17.1万 | - | - | 21.3万 | 14.1万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 16.6万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | 21.2万 | - | 21.7万 | - | - | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4SLDK | 135㎡〜 | 1,590万 | 11.69万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 4SLDK | 135㎡〜 | 1,980万 | 14.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4SLDK | 135㎡〜 | 1,690万 | 12.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4SLDK | 135㎡〜 | 1,780万 | 13.09万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4SLDK | 135㎡〜 | 1,880万 | 13.83万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 899万 | 13.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.86万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.54万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.44万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.54万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.77万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.22万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.68万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.51万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.51万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.24万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.08万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.24万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 17.1万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,448万 | 17.71万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.37万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.08万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4SLDK | 120㎡〜 | 1,590万 | 12.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4SSLDK | 120㎡〜 | 1,790万 | 14.42万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.32万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.22万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.21万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.77万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.81万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4SSLDK | 120㎡〜 | 1,790万 | 14.42万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 65㎡〜 | 640万 | 9.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 65㎡〜 | 640万 | 9.31万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.19万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 480万 | 6.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 480万 | 6.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額62,000円。
3LDK
59,000〜65,000円
62,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 59,000円 | 846円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 933円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。