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モアグレース新生2

愛知県一宮市新生1丁目7-23 | 築18年 | 24戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20112012201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2024年にかけて㎡単価は44.6〜44.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・4件)で、平均4,560万円です。3LDKが最も高く平均4,560万円、3LDKは平均3,920万円です。
3LDK
2件
3,920万
3LDK
4件
4,560万
4LDK
2件
3,923万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 3,920万 3,545万 4,295万
3LDK 4件 4,560万 3,499万 4,975万
4LDK 2件 3,923万 3,467万 4,379万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.8万円で、4-7階(41.3万円)と比べて1.5万円(+3.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
41.3万/㎡
2件
8階以上
42.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県一宮市新生1丁目7-23
築年月2008年11月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数24戸
専有面積83.21m² ~ 93.65m²
分譲会社エムジーホーム
施工会社名工建設
管理会社エムジー総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩3分
🚉
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
徒歩4分

学区情報

小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアグレース新生2 2008 24戸 44.6万 4,180万
ローレルコート一宮駅前 2020 36戸 55.6万 4,490万
インペリアルステージ 2003 9戸 30.3万 2,920万
サンパーク一宮駅前 1994 19戸 26.3万 1,680万
コーポ宇奈月 1973 29戸 11.7万 1,590万
モアグレース八幡2 2006 42戸 46.3万 3,480万
名鉄一宮野口ハイツ 1981 28戸 19.4万 1,490万
ポレスター一宮ステーションレジデンス 2014 112戸 61.6万 4,880万
モアグレース新生 2000 17戸 32.3万 2,630万
サンハウス一宮 1992 14戸 27.3万 2,080万
プレジデント昭和 1991 17戸 - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201820232024
4LDK - - 34.7 - 44.6
3LDK 44.6 42.5 39.4 47.8 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 4,180万 44.64万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 4,480万 47.84万/㎡
2018年7月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 3,280万 39.42万/㎡
2018年11月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 3,250万 34.71万/㎡
2012年1月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 3,980万 42.5万/㎡
2011年10月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 4,180万 44.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。