ローレルコート一宮駅前

愛知県一宮市新生1丁目8-12 | 築6年 | 36戸

推定相場

ローレルコート一宮駅前

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の60.1万/㎡から2025年は57.3万/㎡へ、5年間で4.7%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均4,847万円です。3LDKが最も高く平均4,847万円、2LDKは平均3,726万円です。

2LDK

4件

3,726万

3LDK

16件

4,847万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,726万	3,490万	3,918万
3LDK	16件	4,847万	3,967万	5,853万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.2万円で、1-3階（57.7万円）と比べて8.5万円（+14.7%）高くなっています。

1-3階

57.7万/㎡

3件

4-7階

60.5万/㎡

10件

8階以上

66.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県一宮市新生1丁目8-12
築年月	2020年1月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	36戸
専有面積	57.56m² ～ 80.77m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	長瀬組
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

尾張一宮駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩3分

学区情報

小学校

一宮市立神山小学校

中学校

一宮市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート一宮駅前	2020	36戸	55.6万	4,490万
サンパーク一宮駅前	1994	19戸	26.3万	1,680万
コーポ宇奈月	1973	29戸	11.7万	1,590万
モアグレース新生２	2008	24戸	44.6万	4,180万
ポレスター一宮ステーションレジデンス	2014	112戸	61.6万	4,880万
モアグレース新生	2000	17戸	32.3万	2,630万
名鉄一宮野口ハイツ	1981	28戸	19.4万	1,490万
インペリアルステージ	2003	9戸	30.3万	2,920万
サンハウス一宮	1992	14戸	27.3万	2,080万
一宮サンハイツ	1980	59戸	17.5万	1,450万
モアグレース八幡２	2006	42戸	46.3万	3,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	55.6万	60.5万	-	-	60.6万
3LDK	60.1万	62.6万	62.0万	67.3万	57.7万	55.6万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,490万	60.64万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.6万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,490万	55.6万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.72万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.63万/㎡
2023年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.04万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,880万	69.63万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	5,180万	73.28万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.72万/㎡
2023年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,580万	64.79万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.73万/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,580万	62.2万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.97万/㎡
2022年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.97万/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.62万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.13万/㎡
2021年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,200万	55.6万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.13万/㎡
2021年10月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,780万	65.67万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.13万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,250万	60.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。