戸塚マンションD棟
愛知県一宮市大和町戸塚宮崎西23-55 | 築46年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、11年間で25.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均596万円です。2LDKが最も高く平均889万円、4DKは平均511万円です。
2LDK
889万
2件
3DK
583万
2件
3LDK
596万
8件
4DK
511万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 889万 | 800万 | 977万 |
| 3DK | 2件 | 583万 | 281万 | 885万 |
| 3LDK | 8件 | 596万 | 294万 | 799万 |
| 4DK | 4件 | 511万 | 180万 | 780万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
9.7万/㎡
3階以上
8件
8.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町戸塚宮崎西23-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 50.22m² ～ 110.76m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
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名鉄名古屋本線
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名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
大和南小学校
中学校
大和南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 17.2万 | 12.5万 |
| 3DK | - | - | - | - | 4.2万 | 13.3万 | - | - |
| 3LDK | 7.3万 | 7.3万 | 12.0万 | 8.5万 | - | - | - | - |
| 4DK | 8.3万 | - | 4.4万 | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.54万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 999万 | 17.19万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 500万 | 5.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 880万 | 13.32万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.24万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 699万 | 10.11万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 540万 | 6.88万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 350万 | 4.39万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.51万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 699万 | 10.96万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.51万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.29万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 780万 | 11.23万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 780万 | 11.23万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 180万 | 2.59万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.29万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 270万 | 4.47万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。