アクシーズ一宮２番館
愛知県一宮市八幡4丁目1-67 | 築29年 | 85戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、13年間で40.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.2万円/㎡
レンジ
13.8〜20.7万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.019
補正係数 ×1.019
代表面積 72.54㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・35件）で、平均2,083万円です。3LDKが最も高く平均2,083万円、3SLDKは平均2,022万円です。
3SLDK
2,022万
7件
3LDK
2,083万
35件
4LDK
2,041万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 7件 | 2,022万 | 1,472万 | 2,512万 |
| 3LDK | 35件 | 2,083万 | 1,283万 | 3,143万 |
| 4LDK | 19件 | 2,041万 | 1,568万 | 2,671万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（24.1万円）と比べて1.3万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
14件
24.1万/㎡
4-7階
10件
29.3万/㎡
8階以上
38件
25.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市八幡4丁目1-67 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 69.75m² ～ 93.16m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西一宮駅
名鉄尾西線
🚉
徒歩14分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクシーズ一宮２番館 | 1997 | 85戸 | 25.0万 | 1,900万 |
| アクシーズ一宮１番館 | 1996 | 86戸 | 26.1万 | 2,290万 |
| グランクレア一宮 | 2021 | 41戸 | 49.8万 | 3,490万 |
| パストラルハイム一宮 | 1989 | 29戸 | 18.1万 | 1,450万 |
| ビューパレス天王 | 2000 | 23戸 | 32.4万 | 2,990万 |
| モアグレース馬引３ | 2008 | 40戸 | 28.8万 | 2,290万 |
| アトレ神山レジデンス | 2013 | 48戸 | 45.0万 | 3,980万 |
| モアグレース一宮テラス | 2022 | 21戸 | 51.6万 | 4,280万 |
| バンベール一宮 | 1993 | 24戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| 八幡マンション | 1981 | 12戸 | 7.9万 | 520万 |
| ハイツ八幡 | 1977 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（62件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 21.7万 | 22.6万 | 24.5万 | 24.8万 | 23.3万 | 26.3万 | 25.0万 |
| 3SLDK | 27.4万 | - | - | - | - | 27.6万 | 26.1万 | 24.8万 |
| 3LDK | 25.8万 | 28.5万 | 28.5万 | 29.4万 | 31.7万 | 28.9万 | 28.2万 | - |
全 62 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 25.01万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.75万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 31.7万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,940万 | 26.75万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.07万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 25.01万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.25万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.68万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.24万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,000万 | 41.36万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.53万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.79万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.33万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 31.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 30.25万/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜13階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.48万/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜13階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.62万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 31.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,299万 | 30.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜13階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.41万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.08万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.09万/㎡ |
| 2022年8月 | 13〜13階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 25.47万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.77万/㎡ |
| 2022年8月 | 13〜13階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.75万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.06万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.44万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.77万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.95万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.11万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.44万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.68万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.38万/㎡ |
| 2020年9月 | 13〜13階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.81万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.66万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.3万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.3万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.64万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.38万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.79万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.33万/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
3LDK
110,000〜110,000円
110,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2016年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,476円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。