石刀マンションＡ棟（築53年・㎡単価7.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.2万円/㎡

レンジ

6.6〜9.9万円/㎡

市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.437

代表面積 46.71㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

3件

333万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	333万	320万	340万

物件概要

所在地	愛知県一宮市今伊勢町馬寄志水3-3
築年月	1973-06（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	28戸
専有面積	46.71m² ～ 46.71m²
分譲会社	一宮生活協同組合
施工会社	不明
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

石刀駅

名鉄名古屋本線

徒歩7分

学区情報

小学校

一宮市立今伊勢小学校

中学校

一宮市立今伊勢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
石刀マンションＡ棟	1973	28戸	6.9万	320万
石刀マンション	1973	28戸	8.1万	380万
シャトレ愛松一宮９	2000	20戸	15.2万	1,280万
コープ野村一宮Ｃ棟	1979	130戸	7.2万	499万
藤和シティコープ一宮石刀	1989	32戸	16.1万	1,248万
ナビハイツ今伊勢	1964	9戸	5.9万	650万
シャトレ愛松一宮	1992	19戸	10.8万	680万
モアグレース石刀	2002	34戸	16.5万	1,350万
今伊勢コーポラス	1977	20戸	5.8万	248万
ビューパレス今伊勢駅前	1995	47戸	17.2万	1,450万
グレイシャス今伊勢	1996	20戸	10.8万	890万

一宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,727円	1,423
1DK/1LDK	5.8万円	1,365円	917
2K/2DK	4.3万円	1,034円	497
2LDK	6.0万円	1,040円	1,284
3LDK+	5.5万円	923円	721

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025
3DK	7.3万	6.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	3DK	45㎡〜	320万	6.86万/㎡
2019年8月	中層	3DK	45㎡〜	340万	7.28万/㎡
2019年4月	低層	3DK	45㎡〜	340万	7.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。