シャトレ愛松一宮
愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島14-1 | 築34年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10万/㎡から2020年は10.9万/㎡へ、5年間で8.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.8万円/㎡
レンジ
15.6〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×1.107
補正係数 ×1.107
代表面積 75.33㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均951万円です。3LDKが最も高く平均951万円、4LDKは平均924万円です。
3LDK
951万
8件
4LDK
924万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 951万 | 592万 | 1,322万 |
| 4LDK | 5件 | 924万 | 750万 | 1,222万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町馬寄山島14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-04（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 60.04m² ～ 83.99m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
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徒歩8分
石刀駅
名鉄名古屋本線
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徒歩17分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
今伊勢小学校
中学校
今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松一宮 | 1992 | 19戸 | 10.8万 | 680万 |
| モアグレース石刀 | 2002 | 34戸 | 16.5万 | 1,350万 |
| 藤和シティコープ一宮石刀 | 1989 | 32戸 | 16.1万 | 1,248万 |
| モアグレース今伊勢駅前 | 2000 | 35戸 | 12.1万 | 1,200万 |
| パビリオン今伊勢 | 1980 | 30戸 | 9.7万 | 650万 |
| コープ宮後マンションＢ棟 | 1975 | 52戸 | 10.7万 | 899万 |
| グランコート今伊勢 | 1996 | 46戸 | 32.6万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション今伊勢 | 1996 | 24戸 | 18.6万 | 1,299万 |
| ビューパレス今伊勢 | 1994 | 20戸 | 24.3万 | 1,799万 |
| コープ宮後マンションＡ棟 | 1975 | 98戸 | 15.0万 | 840万 |
| コープ野村一宮Ｃ棟 | 1979 | 130戸 | 7.2万 | 499万 |
一宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,727円 | 1,423 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,365円 | 917 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,034円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,040円 | 1,284 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 923円 | 721 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.0万 | 13.2万 | 15.5万 | 11.3万 | 10.8万 |
| 4LDK | - | 12.6万 | 10.0万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.85万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.33万/㎡ |
| 2017年9月 | - | ー | 75㎡〜 | 1,098万 | 14.58万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.91万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.91万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.96万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 14.58万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 9.16万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.95万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.93万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.63万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 17.24万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.95万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。