グレイシャス今伊勢
愛知県一宮市今伊勢町新神戸14-1 | 築30年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2018年は10.8万/㎡へ、4年間で6.8%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均936万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,208万円、4LDKは平均936万円です。
４ＬＤＫ
2,208万
2件
4LDK
936万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,208万 | 1,938万 | 2,477万 |
| 4LDK | 8件 | 936万 | 675万 | 1,132万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町新神戸14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 82.19m² ～ 85.53m² |
| 分譲会社 | 浅井工務店 |
| 施工会社 | 浅井工務店 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
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徒歩14分
石刀駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市立今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイシャス今伊勢 | 1996 | 20戸 | 10.8万 | 890万 |
| リネット今伊勢 | 1998 | 19戸 | 27.4万 | 2,298万 |
| モアグレース今伊勢ルミナスコート | 2019 | 27戸 | 34.7万 | 2,850万 |
| ビューパレス今伊勢駅前 | 1995 | 47戸 | 17.2万 | 1,450万 |
| モアグレース今伊勢駅前２ | 2011 | 45戸 | 35.5万 | 2,580万 |
| 今伊勢コーポラス | 1977 | 20戸 | 5.8万 | 248万 |
| ナビハイツ今伊勢 | 1964 | 9戸 | 5.9万 | 650万 |
| モアグレース今伊勢駅前３ | 2014 | 30戸 | 31.8万 | 2,450万 |
| モアグレース今伊勢３ | 2002 | 35戸 | 14.0万 | 1,198万 |
| シャトレ愛松今伊勢 | 2006 | 51戸 | 25.1万 | 2,599万 |
| モアグレース今伊勢 | 1993 | 16戸 | 13.3万 | 950万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.6万 | 10.8万 | 10.8万 | 8.5万 | 10.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 630万 | 7.37万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 630万 | 7.37万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.83万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 970万 | 11.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 940万 | 11.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額101,667円。
4LDK
90,000〜110,000円
101,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,052円/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 105,000円 | 1,228円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 110,000円 | 1,286円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。