ナビハイツ中町

愛知県一宮市中町2丁目9-38 | 築35年 | 21戸

推定相場

ナビハイツ中町

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の13.8万/㎡から2018年は17.3万/㎡へ、3年間で25.6%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

13.6万円/㎡

レンジ

10.2〜17.0万円/㎡

市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.806

代表面積 69.98㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 271件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均1,367万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,649万円、2LDKは平均1,118万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,649万

３ＬＤＫ

10件

1,367万

2LDK

2件

1,118万

3LDK

3件

1,356万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,649万	1,467万	1,831万
３ＬＤＫ	10件	1,367万	828万	2,046万
2LDK	2件	1,118万	1,080万	1,155万
3LDK	3件	1,356万	1,278万	1,505万

物件概要

所在地	愛知県一宮市中町2丁目9-38
築年月	1991年4月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	21戸
専有面積	68.91m² ～ 84.46m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	中野建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

名鉄一宮駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線

徒歩12分

学区情報

小学校

向山小学校

中学校

南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナビハイツ中町	1991	21戸	17.3万	1,198万
藤和シティコープ一宮南	1994	32戸	18.9万	1,420万
リネット大和花池	2004	20戸	21.6万	1,630万
エスポア花池	1987	16戸	12.3万	790万
シャトー花池	1998	19戸	27.0万	2,280万
新生コーポラス	1974	39戸	13.2万	698万
アメニティ一宮	1989	29戸	16.2万	1,380万
メイツ一宮弐番館	1996	106戸	20.8万	1,480万
モアグレース新生４	2001	12戸	27.6万	2,280万
モアグレース公園通２	2005	40戸	23.3万	1,730万
藤和シティコープ花池	1992	18戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018
3LDK	-	19.7万	17.3万	17.3万
2LDK	13.8万	13.8万	-	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,198万	17.27万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,198万	17.27万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.72万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	70㎡〜	990万	13.75万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	70㎡〜	990万	13.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。