天王台の一戸建て相場
愛知県みよし市天王台 | 19件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
天王台の一戸建て
19件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
4,544万円
うち土地分
3,339万円
うち建物分
1,206万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
15.4
平均価格
3,195
取引実績
19件
平均面積
245㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万20万10万0
16万
12万
'08'11'15'16'18'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築16-20年
16
築21-25年
12
築26-30年
15
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,800
2件
４ＬＤＫ
2,200
2件
３ＬＤＫ
1,900
1件
５ＬＤＫ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
245㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
12.2
2024年第4四半期
2,600円
170㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
15.3
2023年第1四半期
3,300円
125㎡〜
26.4
2022年第2四半期
3,500円
115㎡〜
30.4
2022年第2四半期
3,500円
115㎡〜
30.4
2022年第1四半期
2,400円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
15.5
2021年第4四半期
3,000円
250㎡〜
12.0
2021年第3四半期
2,000円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
8.9
2021年第3四半期
2,000円
230㎡〜
8.7
2021年第2四半期
1,900円
195㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（みよし市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+54人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得430万円（全国平均の1.13倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 59,748 | - |
| 2016 | 60,761 | - |
| 2018 | 61,272 | +37 |
| 2020 | 61,277 | -102 |
| 2022 | 61,485 | +176 |
| 2023 | 61,427 | -77 |
所得: 平均430万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-8.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
みよし市の一戸建てマップ
みよし市内のエリアランキング
天王台はみよし市内24地区中23位（上位4%）。
単価15.4。
1つ上の明知町とは2%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）