アートシティ三好ヶ丘イーストハウス
愛知県みよし市三好丘2丁目12 | 築25年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、12年間で35.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,800万円です。4LDKが最も高く平均2,948万円、3LDKは平均2,800万円です。
3LDK
2,800万
13件
4LDK
2,948万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,800万 | 1,950万 | 3,706万 |
| 4LDK | 6件 | 2,948万 | 2,480万 | 3,320万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は26.7万円で、1-5階（26.2万円）と比べて0.5万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
10件
26.2万/㎡
6-10階
11件
26.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘2丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 73.04m² ～ 98.14m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三好ケ丘駅
学区情報
小学校
みよし市立三好丘小学校
中学校
みよし市立三好丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス | 2001 | 45戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション三好ヶ丘 | 1999 | 48戸 | 29.1万 | 2,230万 |
| Ｔステージ三好ヶ丘 | 2006 | 37戸 | 41.6万 | 3,680万 |
| アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス | 2001 | 73戸 | 20.1万 | 1,970万 |
| アートシティ三好ヶ丘 | 2001 | 73戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| レインボー三好ヶ丘 | 2003 | 72戸 | 22.3万 | 2,240万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 | 1994 | 66戸 | 27.9万 | 1,960万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 | 1995 | 36戸 | 23.2万 | 1,700万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ | 1991 | 81戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘 | 1994 | 33戸 | 28.2万 | 2,290万 |
| ユニーブル三好ヶ丘 | 1995 | 17戸 | 24.1万 | 1,750万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.6万 | - | 31.5万 | 30.9万 | 27.8万 | 30.0万 | 28.2万 |
| 4LDK | - | 20.9万 | 21.2万 | - | - | 23.2万 | - | 25.3万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.16万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.29万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.21万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.14万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,850万 | 35.31万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.59万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.66万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.64万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.01万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.24万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 30.85万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 34.14万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 30.85万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.2万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,000万 | 20.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,150万 | 21.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.92万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。