野村三好ヶ丘ヒルズ五番館
愛知県みよし市三好丘5丁目1-11 | 築31年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2022年は23.2万/㎡へ、8年間で28.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均2,287万円です。4LDKが最も高く平均2,287万円、4SLDKは平均1,964万円です。
3LDK
2,012万
4件
4SLDK
1,964万
2件
4LDK
2,287万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,012万 | 1,519万 | 2,226万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,964万 | 1,946万 | 1,982万 |
| 4LDK | 8件 | 2,287万 | 1,826万 | 2,543万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.0万円で、1-3階（19.9万円）と比べて2.1万円（+10.6%）高くなっています。
1-3階
11件
19.9万/㎡
4-7階
4件
22万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘5丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 73.36m² ～ 87.46m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三好ケ丘駅
学区情報
小学校
みよし市立三好丘小学校
中学校
みよし市立三好丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 | 1995 | 36戸 | 23.2万 | 1,700万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 | 1994 | 66戸 | 27.9万 | 1,960万 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ | 1991 | 81戸 | 20.3万 | 1,850万 |
| レインボー三好ヶ丘 | 2003 | 72戸 | 22.3万 | 2,240万 |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス | 2001 | 45戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション三好ヶ丘 | 1999 | 48戸 | 29.1万 | 2,230万 |
| アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス | 2001 | 73戸 | 20.1万 | 1,970万 |
| アートシティ三好ヶ丘 | 2001 | 73戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| Ｔステージ三好ヶ丘 | 2006 | 37戸 | 41.6万 | 3,680万 |
| ユニーブル三好ヶ丘 | 1995 | 17戸 | 24.1万 | 1,750万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘 | 1994 | 33戸 | 28.2万 | 2,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | - | - | 17.0万 | - | - | - | 21.6万 | - |
| 4LDK | - | 16.1万 | - | - | 22.6万 | 23.8万 | - | - |
| 3LDK | 21.7万 | 21.4万 | - | 16.4万 | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.18万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.64万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.64万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.44万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.04万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.08万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,570万 | 21.41万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.68万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.68万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。