Ｔステージ三好ヶ丘
愛知県みよし市三好丘1丁目1-1 | 築20年 | 37戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.3万/㎡から2025年は41.6万/㎡へ、9年間で47.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均2,700万円です。3LDKが最も高く平均3,223万円、３ＬＤＫは平均2,700万円です。
３ＬＤＫ
2,700万
12件
４ＬＤＫ
2,961万
11件
3LDK
3,223万
2件
4LDK
3,161万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,700万 | 1,853万 | 3,383万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,961万 | 2,059万 | 4,257万 |
| 3LDK | 2件 | 3,223万 | 3,163万 | 3,282万 |
| 4LDK | 5件 | 3,161万 | 2,759万 | 3,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
32.2万/㎡
4-7階
2件
32.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 76.48m² ～ 108.26m² |
| 分譲会社 | トヨタすまいるライフ |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
三好ケ丘駅
学区情報
小学校
みよし市立三好丘小学校
中学校
みよし市立三好丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｔステージ三好ヶ丘 | 2006 | 37戸 | 41.6万 | 3,680万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘 | 1994 | 33戸 | 28.2万 | 2,290万 |
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス | 2001 | 45戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| ユニーブル三好ヶ丘 | 1995 | 17戸 | 24.1万 | 1,750万 |
| グランドメゾン三好ヶ丘第３ | 1996 | 27戸 | 19.5万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション三好ケ丘第２ | 1999 | 48戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| コンセール三好ケ丘 | 1996 | 45戸 | 26.8万 | 2,200万 |
| ライオンズマンション三好ヶ丘 | 1999 | 48戸 | 29.1万 | 2,230万 |
| レインボー三好ヶ丘 | 2003 | 72戸 | 22.3万 | 2,240万 |
| アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス | 2001 | 73戸 | 20.1万 | 1,970万 |
| アートシティ三好ヶ丘 | 2001 | 73戸 | 27.1万 | 2,190万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 30.6万 | 33.8万 | 31.4万 | 41.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.62万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.31万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.57万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 33.82万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,710万 | 30.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.75万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。