篠田の土地相場
愛知県あま市篠田 | 107件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県あま市篠田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価24.6万円（成約107件、前年比-40.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大99%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が182,649円高くなります。
4m未満
5件
19万/坪
4〜6m
31件
31万/坪
6〜8m
49件
37万/坪
8m以上
19件
30万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価39万円で最も高く、ほぼ正方形（26万円）と比べて53%の差があります。
ほぼ台形
6件
39万/坪
不整形
12件
36万/坪
長方形
27件
35万/坪
ほぼ長方形
46件
30万/坪
台形
4件
30万/坪
ほぼ整形
8件
30万/坪
ほぼ正方形
3件
26万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（38万/坪）は北道路（29万/坪）と比べて+34%のプレミアムがあります。
南
29件
38万/坪
西
17件
35万/坪
東
26件
30万/坪
北
29件
29万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の84%が「住宅」目的です。
住宅
21件
その他
3件
事務所
1件
平均坪単価
24.6万/坪
7.5万/㎡
前年比 ▼40.6%
平均価格
1,740万円
取引実績
107件
平均面積
85坪
280㎡
相場の動き
坪単価の推移
68万51万34万17万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2025年は坪21万円へ、17年間で11.1%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
7件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
150万円
11坪〜（35㎡〜）
14.2万/坪
2025年第3四半期
1,100万円
48坪〜（160㎡〜）
22.7万/坪
2025年第1四半期
2,500万円
94坪〜（310㎡〜）
26.7万/坪
2024年第3四半期
1,500万円
42坪〜（140㎡〜）
35.4万/坪
2024年第1四半期
1,500万円
42坪〜（140㎡〜）
35.4万/坪
2024年第1四半期
850万円
42坪〜（140㎡〜）
20.1万/坪
2023年第4四半期
1,500万円
44坪〜（145㎡〜）
34.2万/坪
2023年第3四半期
1,500万円
151坪〜（500㎡〜）
9.9万/坪
2023年第2四半期
1,200万円
60坪〜（200㎡〜）
19.8万/坪
2023年第2四半期
1,400万円
284坪〜（940㎡〜）
4.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（あま市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+64人/年
🟢 供給: 空き家率9.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 88,527 | - |
| 2017 | 88,872 | - |
| 2019 | 89,225 | +442 |
| 2021 | 88,885 | +105 |
| 2023 | 88,756 | +90 |
| 2024 | 88,393 | -97 |
所得: 平均369万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 9.3%（2018年: 12.9% → 改善）
将来人口: 2035年-9.7%、2050年-17.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
あま市の土地マップ
あま市内のエリアランキング
篠田はあま市内21地区中3位（上位86%）。
坪単価24.6万/坪。
1つ上の小路とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
篠田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| あま市篠田森後２６番 | 7.4万/㎡ | - | 住宅 | 木田 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）