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グローリアス豊田田中町

愛知県豊田市田中町5丁目3-1 | 築33年 | 113戸

推定相場
グローリアス豊田田中町
最新データ
2026年3月
売買34件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（24.8万円）を7.9%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を8.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201520192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2026年は26.6万/㎡へ、13年間で48.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.1万円/㎡
レンジ
17.1〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×0.750
代表面積 67.22㎡ / 最寄駅徒歩 38分 / 市区町村サンプル数 256件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
34件
1,493万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 34件 1,493万 869万 1,918万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.9万円で、1-5階（21.6万円）と比べて2.3万円（+10.6%）高くなっています。
1-5階
21.6万/㎡
14件
6-10階
22.5万/㎡
17件
11-20階
23.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市田中町5丁目3-1
築年月1993年2月（築33年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数113戸
専有面積58.35m² ～ 91.93m²
分譲会社太陽住宅 アーバンホーム
施工会社鉄建建設
管理会社東海トラスト
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩38分

学区情報

小学校
豊田市立美山小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリアス豊田田中町 1993 113戸 26.8万 1,799万
Ｔステージ田中町 2013 52戸 29.4万 2,699万
Ｔステージ豊田ＷＥＳＴ 2002 47戸 33.3万 2,380万
バンベール田中町 1999 41戸 17.9万 1,507万
サンマルタ田中 1992 20戸 21.9万 2,180万
サンシティ豊田田中町 1997 42戸 19.6万 1,680万
グローリアス豊田聖心町 1991 44戸 25.5万 1,899万
グローリアス豊田清水町 1995 20戸 - -
グローリアスタウン聖心参番館 1994 94戸 20.4万 1,699万
ラヴィル本地町 2009 59戸 31.2万 2,380万
ラヴィル本地町グローヴレジデンス 2009 59戸 27.7万 2,550万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 19.6万 16.0万 25.3万 22.4万 23.2万 25.1万 25.7万 26.6万
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.77万/㎡
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.78万/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.77万/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.77万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,599万 25.66万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,599万 25.66万/㎡
2024年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,650万 24.5万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,630万 25.6万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.38万/㎡
2023年4月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,630万 23.3万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.02万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.02万/㎡
2022年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.59万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.17万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.59万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.02万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.85万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.85万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 980万 14.55万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,599万 23.74万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.54万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.04万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.19万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.19万/㎡
2018年10月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.9万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 1,498万 16.3万/㎡
2015年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.05万/㎡
2014年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 990万 14.03万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 1,190万 20.4万/㎡
2013年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.31万/㎡
2013年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.14万/㎡
2013年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,727円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。