サンシティ豊田田中町
愛知県豊田市田中町4丁目41-11 | 築29年 | 42戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（24.8万円）より21.2%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より20.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2026年は19.6万/㎡へ、13年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
29件 |
1,938万 |
1,440万 |
2,405万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.97m² ～ 101.87m² |
|---|
| 分譲会社 | フジケン |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | フジケンファミリア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティ豊田田中町 |
1997 |
42戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| バンベール田中町 |
1999 |
41戸 |
17.9万 |
1,507万 |
| グローリアス豊田聖心町 |
1991 |
44戸 |
25.5万 |
1,899万 |
| サンマルタ田中 |
1992 |
20戸 |
21.9万 |
2,180万 |
| Ｔステージ豊田ＷＥＳＴ |
2002 |
47戸 |
33.3万 |
2,380万 |
| Ｔステージ田中町 |
2013 |
52戸 |
29.4万 |
2,699万 |
| グローリアスタウン聖心参番館 |
1994 |
94戸 |
20.4万 |
1,699万 |
| グローリアス豊田深田町 |
1998 |
40戸 |
28.1万 |
1,880万 |
| グローリアス豊田田中町 |
1993 |
113戸 |
26.8万 |
1,799万 |
| グローリアス豊田清水町 |
1995 |
20戸 |
- |
- |
| グローリアス豊田第２ |
1988 |
42戸 |
27.7万 |
1,799万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
20.3万 |
22.1万 |
21.6万 |
20.6万 |
21.5万 |
25.0万 |
21.1万 |
19.6万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.55万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.55万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.63万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,090万 |
22.92万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,740万 |
19.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
23.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.49万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.55万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
21.6万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,230万 |
24.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
21.6万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.86万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
20.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
21.6万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
21.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.66万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
18.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
20.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。