Ｔステージ田中町
愛知県豊田市田中町5丁目10-10 | 築13年 | 52戸
最新データ
2025年1月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（24.8万円）を18.5%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を19.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.9万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、10年間で10.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・19件）で、平均2,541万円です。4LDKが最も高く平均2,735万円、3SLDKは平均2,476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
2,541万 |
2,166万 |
3,097万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,476万 |
2,425万 |
2,526万 |
| 4LDK |
13件 |
2,735万 |
2,307万 |
3,328万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市田中町5丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.40m² ～ 91.81m² |
|---|
| 分譲会社 | トヨタすまいるライフ |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Ｔステージ田中町 |
2013 |
52戸 |
29.4万 |
2,699万 |
| グローリアス豊田田中町 |
1993 |
113戸 |
26.8万 |
1,799万 |
| Ｔステージ豊田ＷＥＳＴ |
2002 |
47戸 |
33.3万 |
2,380万 |
| バンベール田中町 |
1999 |
41戸 |
17.9万 |
1,507万 |
| サンマルタ田中 |
1992 |
20戸 |
21.9万 |
2,180万 |
| サンシティ豊田田中町 |
1997 |
42戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| グローリアス豊田聖心町 |
1991 |
44戸 |
25.5万 |
1,899万 |
| グローリアス豊田清水町 |
1995 |
20戸 |
- |
- |
| グローリアスタウン聖心参番館 |
1994 |
94戸 |
20.4万 |
1,699万 |
| ラヴィル本地町 |
2009 |
59戸 |
31.2万 |
2,380万 |
| グローリアス豊田深田町 |
1998 |
40戸 |
28.1万 |
1,880万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
34.8万 |
29.9万 |
31.4万 |
29.4万 |
| 3LDK |
34.6万 |
32.1万 |
33.9万 |
33.8万 |
34.1万 |
34.0万 |
31.3万 |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,699万 |
29.4万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.57万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,749万 |
29.95万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,090万 |
33.66万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,749万 |
29.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.5万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
34.01万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
34.75万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,820万 |
29.65万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,749万 |
31.03万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
34.01万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.02万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
34.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,390万 |
36.93万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
34.12万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
34.75万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.75万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
34.12万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,740万 |
33.27万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.37万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.54万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.23万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
31.25万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,765万 |
34.56万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,765万 |
34.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
30万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,765万 |
34.56万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
36万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,700万 |
32.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。