Ｔステージ豊田ＷＥＳＴ
愛知県豊田市田中町3丁目69-1 | 築24年 | 47戸
最新データ
2023年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（24.8万円）を34.4%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を35.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.7万/㎡から2023年は30.5万/㎡へ、8年間で13.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均2,752万円です。4LDKが最も高く平均2,752万円、3LDKは平均2,316万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,316万 |
1,728万 |
2,752万 |
| 4LDK |
7件 |
2,752万 |
2,320万 |
2,965万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市田中町3丁目69-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.40m² ～ 98.46m² |
|---|
| 分譲会社 | トヨタ住宅 |
|---|
| 施工会社 | 伊藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Ｔステージ豊田ＷＥＳＴ |
2002 |
47戸 |
33.3万 |
2,380万 |
| サンマルタ田中 |
1992 |
20戸 |
21.9万 |
2,180万 |
| Ｔステージ田中町 |
2013 |
52戸 |
29.4万 |
2,699万 |
| バンベール田中町 |
1999 |
41戸 |
17.9万 |
1,507万 |
| グローリアス豊田田中町 |
1993 |
113戸 |
26.8万 |
1,799万 |
| サンシティ豊田田中町 |
1997 |
42戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| グローリアス豊田聖心町 |
1991 |
44戸 |
25.5万 |
1,899万 |
| ラヴィル本地町 |
2009 |
59戸 |
31.2万 |
2,380万 |
| ラヴィル本地町グローヴレジデンス |
2009 |
59戸 |
27.7万 |
2,550万 |
| グローリアス豊田深田町 |
1998 |
40戸 |
28.1万 |
1,880万 |
| グローリアスタウン聖心参番館 |
1994 |
94戸 |
20.4万 |
1,699万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
- |
- |
28.7万 |
30.5万 |
| 4LDK |
- |
27.5万 |
27.3万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.34万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.56万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.56万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.59万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.66万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,175万 |
24.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.8万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.67万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,120万 |
27.11万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,620万 |
20.15万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。