グローリアスタウン聖心参番館

愛知県豊田市聖心町4丁目44-21 | 築32年 | 94戸

推定相場

グローリアスタウン聖心参番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.9万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、11年間で11.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均1,520万円です。4LDKが最も高く平均1,937万円、3LDKは平均1,520万円です。

3LDK

18件

1,520万

4LDK

12件

1,937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	1,520万	986万	2,042万
4LDK	12件	1,937万	1,366万	2,496万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.0万円で、1-5階（21.1万円）と比べて2.9万円（+13.7%）高くなっています。

1-5階

21.1万/㎡

21件

6-10階

24万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市聖心町4丁目44-21
築年月	1994年11月（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	94戸
専有面積	64.27m² ～ 83.45m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	鉄建建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

土橋駅

名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線

徒歩11分

学区情報

小学校

豊田市立土橋小学校

中学校

豊田市立竜神中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアスタウン聖心参番館	1994	94戸	20.4万	1,699万
グローリアス豊田聖心町	1991	44戸	25.5万	1,899万
グローリアス豊田清水町	1995	20戸	-	-
グローリアス豊田深田町	1998	40戸	28.1万	1,880万
サンシティ豊田田中町	1997	42戸	19.6万	1,680万
エスポア豊田	1989	41戸	14.3万	999万
バンベール田中町	1999	41戸	17.9万	1,507万
シャトー土橋	1989	46戸	24.4万	1,999万
シャトー土橋２	1991	18戸	32.4万	2,480万
サンマルタ田中	1992	20戸	21.9万	2,180万
Ｔステージ豊田ＷＥＳＴ	2002	47戸	33.3万	2,380万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	18.3万	-	-	-	18.3万	-	21.6万	20.4万
3LDK	-	20.3万	21.1万	16.3万	21.5万	23.1万	26.3万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,699万	20.36万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.59万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,499万	23.19万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,499万	23.33万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,890万	29.41万/㎡
2024年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.81万/㎡
2024年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,799万	21.56万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,950万	24.06万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.66万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,200万	18.68万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,950万	24.06万/㎡
2022年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.26万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.63万/㎡
2022年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,140万	26.4万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,150万	16.32万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.14万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,498万	20.17万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.35万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.16万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.35万/㎡
2016年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,530万	18.34万/㎡
2015年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.36万/㎡
2015年4月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,600万	19.18万/㎡
2015年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,600万	19.18万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.33万/㎡
2014年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,890万	22.65万/㎡
2014年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.73万/㎡
2014年5月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.2万/㎡
2014年5月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.26万/㎡
2014年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。