ハイレジデンス山之手苑
愛知県豊田市山之手7丁目55、56 | 築47年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均767万円です。２ＬＤＫが最も高く平均899万円、3LDKは平均767万円です。
２ＬＤＫ
899万
3件
３ＬＤＫ
868万
2件
3LDK
767万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 899万 | 713万 | 1,235万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 868万 | 720万 | 1,015万 |
| 3LDK | 6件 | 767万 | 730万 | 850万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手7丁目55、56 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 42.00m² ～ 65.10m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
三河豊田駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
豊田市立山之手小学校
中学校
豊田市立豊南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイレジデンス山之手苑 | 1979 | 24戸 | 10.5万 | 730万 |
| ハイレジデンス第１山之手苑 | 1979 | 24戸 | 9.6万 | 580万 |
| ハイレジデンス第２山之手苑 | 1979 | 24戸 | 10.5万 | 730万 |
| バンベール山之手公園 | 2017 | 67戸 | 39.2万 | 3,530万 |
| パビリオン山之手 | 1975 | 20戸 | 14.7万 | 980万 |
| サンシティ山之手 | 1998 | 28戸 | 24.3万 | 1,999万 |
| ベルシティ山之手 | 1982 | 12戸 | 15.8万 | 1,050万 |
| リコット三河豊田 | 2023 | 52戸 | 51.8万 | 4,150万 |
| グランディーテ山之手 | 2014 | 98戸 | 38.8万 | 2,980万 |
| ユニーブル山之手 | 1995 | 35戸 | 23.1万 | 1,880万 |
| 真栄マンション寿町 | 1985 | 38戸 | 28.7万 | 1,799万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 10.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.54万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.54万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 770万 | 11.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.41万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。