真栄マンション寿町
愛知県豊田市寿町4丁目49-1 | 築41年 | 38戸
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（26.2万円）を9.5%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を16.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320142016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2025年は24万/㎡へ、12年間で68.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では48.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均1,162万円です。2LDKが最も高く平均1,585万円、3LDKは平均1,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,585万 |
1,080万 |
1,890万 |
| 3LDK |
5件 |
1,162万 |
740万 |
1,365万 |
| 4LDK |
3件 |
1,184万 |
669万 |
1,505万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市寿町4丁目49-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.70m² ～ 77.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 真野産業 |
|---|
| 施工会社 | 三和建設 |
|---|
| 管理会社 | 高光トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
14.4万 |
- |
21.7万 |
21.7万 |
29.4万 |
| 3LDK |
13.2万 |
- |
16.5万 |
- |
- |
18.7万 |
| 4LDK |
15.4万 |
- |
- |
10.7万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.39万/㎡ |
| 2025年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
28.7万/㎡ |
| 2021年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.68万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.65万/㎡ |
| 2016年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.75万/㎡ |
| 2013年8月 |
5〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.11万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,070万 |
17.07万/㎡ |
| 2013年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。