バンベール山之手公園
愛知県豊田市山之手7丁目62-1 | 築9年 | 67戸
最新データ
2025年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（17.1万円）を128.8%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を59.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の45.7万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、8年間で14.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均3,547万円です。4LDKが最も高く平均3,963万円、3SLDKは平均3,178万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
3,178万 |
2,649万 |
3,530万 |
| 3LDK |
5件 |
3,547万 |
3,213万 |
3,878万 |
| 4LDK |
4件 |
3,963万 |
3,316万 |
4,805万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手7丁目62-1 |
|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.01m² ～ 96.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
39.3万 |
- |
- |
39.2万 |
39.2万 |
| 4LDK |
45.7万 |
- |
- |
47.8万 |
- |
39.8万 |
- |
| 3LDK |
- |
41.8万 |
- |
- |
41.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜9階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,530万 |
39.23万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,530万 |
39.23万/㎡ |
| 2024年11月 |
13〜15階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.78万/㎡ |
| 2024年10月 |
13〜15階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.89万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39.21万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.89万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,950万 |
43.89万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.67万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,150万 |
47.75万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
39.34万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.84万/㎡ |
| 2017年9月 |
13〜15階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,290万 |
45.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。