ライオンズシティ豊田西棟
愛知県豊田市喜多町3丁目104 | 築30年 | 121戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.6万円/㎡
レンジ
20.0〜33.3万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×0.994
補正係数 ×0.994
代表面積 80.6㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均2,502万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,603万円、２ＬＤＫは平均1,877万円です。
３ＬＤＫ
2,502万
10件
２ＬＤＫ
1,877万
2件
４ＬＤＫ
2,603万
3件
3SLDK
2,281万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,502万 | 1,863万 | 3,234万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,877万 | 1,569万 | 2,185万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,603万 | 2,123万 | 2,958万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,281万 | 2,261万 | 2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市喜多町3丁目104 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
豊田市駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
豊田市立元城小学校
中学校
豊田市立崇化館中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ豊田西棟 | 1996 | 121戸 | 28.5万 | 2,300万 |
| ライオンズシティ豊田 | 1996 | 121戸 | 35.2万 | 2,480万 |
| ライオンズシティ豊田東棟 | 1996 | 121戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| タワー・ザ・トヨタ | 2008 | 132戸 | 51.2万 | 4,280万 |
| ロイヤルクレスト豊田 | 2008 | 46戸 | 30.1万 | 2,680万 |
| 藤和シティコープ豊田久保町 | 1996 | 29戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| 西町ドリームマンション | 1979 | 22戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| 豊田セントラルコート | 2014 | 54戸 | 46.1万 | 3,380万 |
| ギャザ豊田シティハイツ | 1995 | 30戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| ベルハイム日之出 | 1981 | 16戸 | 17.8万 | 1,099万 |
| Ｔステージ久保町 | 2002 | 86戸 | 37.3万 | 3,080万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 29.5万 | 28.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 28.54万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。