アーバン豊田
愛知県豊田市下林町2丁目49-1 | 築39年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.8万/㎡から2023年は16.2万/㎡へ、5年間で36.7%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均1,409万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,440万円、4LDKは平均1,288万円です。
４ＬＤＫ
1,409万
9件
３ＬＤＫ
1,440万
7件
4LDK
1,288万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 1,409万 | 1,020万 | 1,920万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,440万 | 1,112万 | 2,100万 |
| 4LDK | 8件 | 1,288万 | 816万 | 2,122万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
16.3万/㎡
3階以上
3件
12.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町2丁目49-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 86.65m² ～ 91.49m² |
| 分譲会社 | 日本住建 |
| 施工会社 | 白半建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上挙母駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
豊田市立根川小学校
中学校
豊田市立朝日丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン豊田 | 1987 | 10戸 | 16.1万 | 1,399万 |
| キングスコート豊田下林参番館 | 1990 | 61戸 | 16.0万 | 1,480万 |
| キングスコート豊田下林 | 1990 | 61戸 | 27.9万 | 2,395万 |
| キングスコート豊田下林壱番館 | 1990 | 50戸 | 27.9万 | 2,395万 |
| キングスコート豊田下林弐番館 | 1990 | 25戸 | 17.4万 | 1,560万 |
| バンベールグラン豊田下市場 | 2008 | 41戸 | 30.2万 | 2,395万 |
| グローリアス豊田常盤町 | 1992 | 27戸 | 28.4万 | 1,899万 |
| Ｔステージ司 | 2005 | 25戸 | - | - |
| レゾンシティ上挙母 | 2009 | 44戸 | 39.3万 | 3,580万 |
| セザール豊田 | 1990 | 22戸 | 17.0万 | 283万 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1995 | 26戸 | 23.8万 | 1,890万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.8万 | 10.1万 | 17.3万 | 17.7万 | 16.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,399万 | 16.15万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.67万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.65万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.74万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 920万 | 10.06万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 920万 | 10.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。