HONOKUNI RESIDENCE
愛知県豊橋市駅前大通2丁目 | 築2年 | 156戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.4万円/㎡
レンジ
52.8〜88.0万円/㎡
市区町村ベースライン 19.7万円/㎡
補正係数 ×3.572
補正係数 ×3.572
代表面積 77.91㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 171件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,930万円です。3LDKが最も高く平均4,930万円、２ＬＤＫは平均4,453万円です。
２ＬＤＫ
4,453万
2件
3LDK
4,930万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,453万 | 4,406万 | 4,500万 |
| 3LDK | 2件 | 4,930万 | 4,480万 | 5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市駅前大通2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
駅前大通駅
豊橋鉄道東田本線
🚉
徒歩3分
新川駅
JR札沼線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 豊橋鉄道東田本線 / 伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
豊橋市立松山小学校
中学校
豊橋市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| HONOKUNI RESIDENCE | 2024 | 156戸 | 69.1万 | 5,380万 |
| ペコラ広小路 | 2017 | 16戸 | - | - |
| ココラハウス駅前大通三丁目 | 2017 | 83戸 | 53.4万 | 2,690万 |
| コンチェルトタワー豊橋 | 2005 | 98戸 | 48.9万 | 4,780万 |
| キャンファーローレルタワー豊橋 | 2007 | 53戸 | 33.9万 | 3,490万 |
| ダイアパレス豊橋広小路 | 2014 | 26戸 | 38.4万 | 2,800万 |
| リフローレ豊橋ザマーク | 2025 | 112戸 | - | - |
| ビューシエル豊橋広小路 | 2011 | 63戸 | 44.7万 | 4,390万 |
| キャンファーローレルタワー | 2007 | - | 37.9万 | 3,480万 |
| ロイヤルシティ豊橋 | 2004 | 52戸 | 36.0万 | 3,150万 |
| アルバックス広小路 | 2004 | 58戸 | 31.4万 | 2,680万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 69.06万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。