エスポア豊明５
愛知県豊明市新田町19-6 | 築36年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の12.9万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、2年間で59.2%上昇しました（年平均+29.6%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・20件）で、平均904万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,277万円、３ＬＤＫは平均904万円です。
４ＬＤＫ
1,033万
5件
３ＬＤＫ
904万
20件
２ＬＤＫ
1,277万
2件
2LDK
911万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,033万 | 637万 | 1,513万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 904万 | 363万 | 1,400万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,277万 | 1,235万 | 1,318万 |
| 2LDK | 4件 | 911万 | 690万 | 1,216万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 68.41m² ～ 86.86m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
豊明駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市立中央小学校
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア豊明５ | 1990 | 31戸 | 18.7万 | 1,280万 |
| レインボー新田町 | 2006 | 47戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| クレア豊明 | 2003 | 19戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| サンハウス豊明中央 | 1997 | 21戸 | 23.9万 | 2,099万 |
| セトル豊明 | 1993 | 10戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| エスポア豊明３ | 1990 | 45戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| ユニオンハイツ豊明 | 1988 | 9戸 | - | - |
| エスポア豊明６ | 1994 | 36戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| エスポア豊明６壱番館 | 1994 | 36戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| エスポア豊明６弐番館 | 1994 | 37戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| ユニーブル豊明 | 1988 | 13戸 | 11.2万 | 980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.9万 | 12.9万 | 18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.71万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,888万 | 22.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。