サンライズ大国屋館春日井２
愛知県春日井市宮町55-4 | 築32年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.7万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、9年間で21.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 70.04㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,387万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,387万 | 1,026万 | 1,745万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
17.8万/㎡
4-7階
7件
16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市宮町55-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 70.04m² ～ 80.90m² |
| 分譲会社 | 大国屋不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立春日井小学校
中学校
春日井市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ大国屋館春日井２ | 1994 | 15戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| アルピナ春日井２ | 1997 | 29戸 | 18.0万 | 1,680万 |
| アメニティ春日井町 | 1995 | 28戸 | 19.9万 | 1,398万 |
| スペクトルティアラ宮町 | 1998 | 49戸 | 16.6万 | 1,799万 |
| シャトレ愛松春日井２ | 2000 | 35戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| ラキャッスル春日井２ | 1991 | 28戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| サンピボット春日井２ | 1990 | 33戸 | 18.6万 | 1,500万 |
| レインボー如意申 | 1996 | 35戸 | 15.3万 | 1,250万 |
| サンピボット春日井１ | 1989 | 32戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| エスポワール春日井 | 1977 | 34戸 | - | - |
| サンピボット春日井６ | 1994 | 61戸 | 23.4万 | 1,690万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.7万 | 17.1万 | 20.4万 | 17.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.28万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.41万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.85万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 870万 | 12.01万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.57万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.13万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.93万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.42万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。