スペクトルティアラ宮町
愛知県春日井市宮町下夕原7-1 | 築28年 | 49戸
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（18.6万円）より10.7%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より19.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
201520162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.3万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、10年間で51.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,924万円です。3LDKが最も高く平均1,924万円、2LDKは平均1,850万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,850万 |
1,698万 |
2,002万 |
| 3LDK |
13件 |
1,924万 |
1,735万 |
2,078万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市宮町下夕原7-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 108.17m² ～ 116.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スペクトルティアラ宮町 |
1998 |
49戸 |
16.6万 |
1,799万 |
| シャトレ愛松春日井２ |
2000 |
35戸 |
21.0万 |
1,580万 |
| アルピナ春日井２ |
1997 |
29戸 |
18.0万 |
1,680万 |
| サンライズ大国屋館春日井２ |
1994 |
15戸 |
18.3万 |
1,280万 |
| レインボー如意申 |
1996 |
35戸 |
15.3万 |
1,250万 |
| アメニティ春日井町 |
1995 |
28戸 |
19.9万 |
1,398万 |
| エスポワール春日井 |
1977 |
34戸 |
- |
- |
| ラキャッスル春日井２ |
1991 |
28戸 |
20.4万 |
1,350万 |
| サンピボット春日井２ |
1990 |
33戸 |
18.6万 |
1,500万 |
| ユニーブル春日井パーク |
1992 |
16戸 |
19.6万 |
1,899万 |
| サンピボット春日井１ |
1989 |
32戸 |
17.5万 |
1,350万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
16.1万 |
16.1万 |
17.1万 |
| 2LDK |
11.3万 |
15.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,799万 |
16.64万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,899万 |
17.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,830万 |
15.75万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,999万 |
18.48万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,780万 |
16.46万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,830万 |
15.75万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,780万 |
16.25万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,570万 |
14.33万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,670万 |
15.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,860万 |
16.98万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,880万 |
17.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,780万 |
16.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
115㎡〜 |
1,880万 |
16.18万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
2SLDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
110㎡〜 |
1,698万 |
15.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
110㎡〜 |
1,280万 |
11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。