エスポワール春日井（築49年）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は42,833〜42,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	愛知県春日井市下屋敷町下屋敷101-3
築年月	1977-06（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

春日井駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線

徒歩12分

学区情報

小学校

春日井市立松山小学校

中学校

春日井市立西部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポワール春日井	1977	34戸	-	-
シャトー春日井ウエスト	2001	30戸	24.8万	1,880万
レインボー如意申	1996	35戸	15.3万	1,250万
アルピナ春日井２	1997	29戸	18.0万	1,680万
グリーンベル味美	2003	24戸	25.1万	2,050万
スペクトルティアラ宮町	1998	49戸	16.6万	1,799万
シャトレ愛松春日井２	2000	35戸	21.0万	1,580万
アメニティ春日井町	1995	28戸	19.9万	1,398万
春日井南パークマンション	1990	22戸	21.3万	1,499万
サンライズ大国屋館春日井２	1994	15戸	18.3万	1,280万
バンベール美濃町公園	2017	62戸	40.2万	3,290万

春日井市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,828円	1,098
1DK/1LDK	6.0万円	1,418円	671
2K/2DK	4.7万円	1,143円	260
2LDK	6.8万円	1,172円	768
3LDK+	6.4万円	1,015円	561

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の84%）で、平均月額41,259円。3DKなら月額39,000円が相場です。

2LDK

41,259円

39,000〜46,000円

3DK

39,000円

36,000〜43,000円

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	2LDK	45㎡〜	42,000円	846円/㎡
2025年1月	低層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2025年1月	低層	2LDK	45㎡〜	45,000円	907円/㎡
2025年1月	中層	2LDK	45㎡〜	45,000円	907円/㎡
2024年4月	中層	2LDK	45㎡〜	42,000円	846円/㎡
2024年4月	低層	2LDK	45㎡〜	42,000円	846円/㎡
2024年11月	低層	2LDK	45㎡〜	42,000円	846円/㎡
2023年1月	中層	2LDK	45㎡〜	42,000円	846円/㎡
2023年1月	低層	2LDK	45㎡〜	42,000円	846円/㎡
2022年3月	低層	2LDK	45㎡〜	41,000円	826円/㎡
2021年9月	中層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2021年9月	低層	2LDK	45㎡〜	41,000円	826円/㎡
2020年11月	中層	3DK	45㎡〜	36,000円	725円/㎡
2020年10月	中層	3DK	45㎡〜	36,000円	725円/㎡
2020年10月	低層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2020年10月	低層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2019年8月	中層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2019年3月	低層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2019年2月	低層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2018年8月	中層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2017年11月	低層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2016年4月	低層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2016年4月	中層	3DK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2016年1月	低層	2LDK	45㎡〜	43,000円	866円/㎡
2015年2月	中層	3DK	45㎡〜	41,000円	826円/㎡
2015年1月	低層	2LDK	45㎡〜	43,000円	866円/㎡
2014年8月	中層	2LDK	45㎡〜	46,000円	927円/㎡
2014年7月	低層	2LDK	45㎡〜	43,000円	866円/㎡
2014年3月	中層	2LDK	45㎡〜	39,000円	786円/㎡
2014年2月	中層	2LDK	45㎡〜	43,000円	866円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。