マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ラキャッスル春日井2

愛知県春日井市宮町1丁目12-2 | 築35年 | 28戸

推定相場
ラキャッスル春日井2
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均(18.6万円)を9.4%上回って、春日井市全体の平均(20.7万円)より1.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2014201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2022年は18.1万/㎡へ、8年間で62.2%上昇しました(年平均+7.8%)。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・17件)で、平均1,463万円です。3LDKが最も高く平均1,463万円、2LDKは平均980万円です。
4LDK
5件
1,438万
3LDK
17件
1,463万
2LDK
4件
980万
2LDK
2件
1,209万
3LDK
4件
1,189万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 5件 1,438万 1,144万 1,676万
3LDK 17件 1,463万 1,007万 2,432万
2LDK 4件 980万 774万 1,216万
2LDK 2件 1,209万 1,134万 1,283万
3LDK 4件 1,189万 881万 1,418万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.2万円で、1-3階(15.2万円)と比べて2.0万円(+13.2%)高くなっています。
1-3階
15.2万/㎡
4件
4-7階
17.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市宮町1丁目12-2
築年月1991年9月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数28戸
専有面積61.08m² ~ 66.78m²
分譲会社日本住宅センター
施工会社東洋建設
管理会社玉野エコスト
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩13分

学区情報

小学校
春日井市立春日井小学校
中学校
春日井市立西部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラキャッスル春日井2 1991 28戸 20.4万 1,350万
サンピボット春日井2 1990 33戸 18.6万 1,500万
サンピボット春日井1 1989 32戸 17.5万 1,350万
サンピボット春日井6 1994 61戸 23.4万 1,690万
サンピボット春日井5 1994 64戸 27.2万 1,998万
サンピボット春日井3 1993 24戸 14.5万 1,280万
レヴィータ春日井2 1997 19戸 22.3万 1,999万
シャトー春日井グランステージ 2001 49戸 26.5万 1,990万
ロフティ春日井3 2009 47戸 29.6万 2,380万
シャトレ愛松春日井2 2000 35戸 21.0万 1,580万
メダリオン春日井 1995 12戸 18.4万 1,499万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201820192022
3LDK 11.2 18.1 - 18.4
2LDK - - 15.6 17.7
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.39万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.32万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 60㎡〜 1,080万 17.69万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 60㎡〜 950万 15.56万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,198万 18.1万/㎡
2018年2月 中層 1SLDK 65㎡〜 1,080万 16.32万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 65㎡〜 740万 11.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。