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サンピボット春日井5

愛知県春日井市宮町1丁目12-3 | 築32年 | 64戸

推定相場
サンピボット春日井5
最新データ
2023年11月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均(18.6万円)を45.7%上回って、春日井市全体の平均(20.7万円)を31.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142016201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2023年は27.2万/㎡へ、9年間で68.5%上昇しました(年平均+7.6%)。直近3年では54.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均1,439万円です。3LDKが最も高く平均1,439万円、2SLDKは平均1,413万円です。
2SLDK
2件
1,413万
3LDK
10件
1,439万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,413万 1,083万 1,743万
3LDK 10件 1,439万 1,037万 1,978万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階(16.0万円)と比べて1.0万円(+6.3%)高くなっています。
1-3階
16万/㎡
4件
4-7階
19.3万/㎡
3件
8階以上
17万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市宮町1丁目12-3
築年月1994年7月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数64戸
専有面積67.27m² ~ 83.30m²
分譲会社ピボット社
施工会社森組
管理会社トーショー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩10分
🚉
牛山駅
名鉄小牧線
徒歩29分

学区情報

小学校
春日井
中学校
西部

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンピボット春日井5 1994 64戸 27.2万 1,998万
サンピボット春日井6 1994 61戸 23.4万 1,690万
サンピボット春日井1 1989 32戸 17.5万 1,350万
サンピボット春日井2 1990 33戸 18.6万 1,500万
サンピボット春日井3 1993 24戸 14.5万 1,280万
ラキャッスル春日井2 1991 28戸 20.4万 1,350万
レヴィータ春日井2 1997 19戸 22.3万 1,999万
シャトー春日井グランステージ 2001 49戸 26.5万 1,990万
メダリオン春日井 1995 12戸 18.4万 1,499万
ロフティ春日井3 2009 47戸 29.6万 2,380万
シャトレ愛松春日井2 2000 35戸 21.0万 1,580万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202023
3LDK 16.1 14.7 15.2 15.2 24.3 - - 27.2
2SLDK - - - - - 17.5 16.2 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,998万 27.17万/㎡
2020年6月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 1,190万 16.18万/㎡
2019年12月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 1,290万 17.54万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.34万/㎡
2017年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 930万 13.64万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.77万/㎡
2016年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.73万/㎡
2016年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.75万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 880万 13.09万/㎡
2015年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 980万 13.25万/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.12万/㎡
2014年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。