ロフティ春日井３

愛知県春日井市前並町1丁目6-3 | 築17年 | 47戸

推定相場

ロフティ春日井３

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201220142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の30.7万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、13年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均2,519万円です。4LDKが最も高く平均3,087万円、3LDKは平均2,519万円です。

3LDK

12件

2,519万

4LDK

9件

3,087万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,519万	1,911万	3,055万
4LDK	9件	3,087万	2,504万	3,952万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.7万円で、1-3階（30.3万円）と比べて0.4万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

30.3万/㎡

10件

4-7階

26.8万/㎡

4件

8階以上

30.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市前並町1丁目6-3
築年月	2009年12月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	47戸
専有面積	76.80m² ～ 94.48m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	榊原建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

春日井駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線

徒歩17分

学区情報

小学校

春日井市立春日井小学校

中学校

春日井市立西部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロフティ春日井３	2009	47戸	29.6万	2,380万
グレースメゾン春日井	2007	21戸	27.6万	2,250万
シャトー春日井グランステージ	2001	49戸	26.5万	1,990万
ラキャッスル春日井２	1991	28戸	20.4万	1,350万
サンピボット春日井６	1994	61戸	23.4万	1,690万
サンピボット春日井５	1994	64戸	27.2万	1,998万
サンピボット春日井２	1990	33戸	18.6万	1,500万
サンピボット春日井１	1989	32戸	17.5万	1,350万
レヴィータ春日井２	1997	19戸	22.3万	1,999万
サンピボット春日井３	1993	24戸	14.5万	1,280万
メダリオン春日井	1995	12戸	18.4万	1,499万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2020	2022	2023	2025
4LDK	33.0万	31.6万	-	-	-	29.4万	30.0万	34.7万
3LDK	-	-	28.9万	26.0万	25.0万	-	-	30.6万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	3,280万	34.72万/㎡
2025年8月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,550万	30.36万/㎡
2025年8月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,370万	30.86万/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.91万/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,470万	32.17万/㎡
2025年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.43万/㎡
2025年3月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.09万/㎡
2025年12月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.61万/㎡
2023年8月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.55万/㎡
2023年11月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	2,690万	28.48万/㎡
2022年9月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,880万	30.49万/㎡
2022年1月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.37万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,100万	25万/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	25.96万/㎡
2019年10月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,179万	25.94万/㎡
2017年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.12万/㎡
2017年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.72万/㎡
2015年11月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	2,980万	31.55万/㎡
2014年12月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	3,080万	33万/㎡
2013年9月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.15万/㎡
2012年3月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,580万	30.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。