サンピボット春日井１

愛知県春日井市宮町1丁目2-33 | 築37年 | 32戸

推定相場

サンピボット春日井１

売買㎡単価の推移

30万20万10万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の20.1万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、5年間で12.7%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では35.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,395万円です。4LDKが最も高く平均1,463万円、2LDKは平均1,360万円です。

2LDK

2件

1,360万

3LDK

8件

1,395万

4LDK

5件

1,463万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,360万	1,310万	1,409万
3LDK	8件	1,395万	1,119万	1,860万
4LDK	5件	1,463万	1,238万	1,664万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.4万円で、1-3階（17.9万円）と比べて2.5万円（+14.0%）高くなっています。

1-3階

17.9万/㎡

7件

4-7階

20.4万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市宮町1丁目2-33
築年月	1989年11月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	69.88m² ～ 84.17m²
分譲会社	ピボット社
施工会社	鉄建建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

春日井駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線

徒歩10分

学区情報

小学校

春日井市立春日井小学校

中学校

春日井市立西部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンピボット春日井１	1989	32戸	17.5万	1,350万
サンピボット春日井２	1990	33戸	18.6万	1,500万
サンピボット春日井６	1994	61戸	23.4万	1,690万
サンピボット春日井５	1994	64戸	27.2万	1,998万
サンピボット春日井３	1993	24戸	14.5万	1,280万
ラキャッスル春日井２	1991	28戸	20.4万	1,350万
レヴィータ春日井２	1997	19戸	22.3万	1,999万
シャトー春日井グランステージ	2001	49戸	26.5万	1,990万
メダリオン春日井	1995	12戸	18.4万	1,499万
シャトレ愛松春日井２	2000	35戸	21.0万	1,580万
ユニーブル春日井パーク	1992	16戸	19.6万	1,899万

売買データ分析（15件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	18.9万	-	-	17.9万	17.5万
3LDK	20.1万	18.0万	20.5万	27.2万	-	-
2LDK	-	19.0万	17.4万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,350万	17.51万/㎡
2024年7月	中層	4LDK	75㎡〜	1,550万	20.11万/㎡
2024年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,190万	15.49万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,600万	18.16万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.17万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.52万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	70㎡〜	1,248万	17.37万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.03万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	18.14万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.8万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	70㎡〜	1,360万	19.04万/㎡
2021年1月	高層	4LDK	70㎡〜	1,400万	18.92万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,399万	19.83万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.11万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,499万	21.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。