サンピボット春日井６
愛知県春日井市宮町1丁目12-3 | 築32年 | 61戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2026年は23.4万/㎡へ、12年間で34.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.1万円/㎡
レンジ
18.5〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.068
補正係数 ×1.068
代表面積 73.23㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均1,602万円です。3LDKが最も高く平均1,602万円、4LDKは平均1,495万円です。
3LDK
1,602万
16件
4LDK
1,495万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,602万 | 1,238万 | 2,099万 |
| 4LDK | 7件 | 1,495万 | 1,074万 | 2,229万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
19.7万/㎡
4-7階
3件
19.5万/㎡
8階以上
7件
19.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市宮町1丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 67.64m² ～ 83.30m² |
| 分譲会社 | ピボット社 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | トーショウ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井小学校
中学校
西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンピボット春日井６ | 1994 | 61戸 | 23.4万 | 1,690万 |
| サンピボット春日井５ | 1994 | 64戸 | 27.2万 | 1,998万 |
| サンピボット春日井１ | 1989 | 32戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| サンピボット春日井２ | 1990 | 33戸 | 18.6万 | 1,500万 |
| サンピボット春日井３ | 1993 | 24戸 | 14.5万 | 1,280万 |
| ラキャッスル春日井２ | 1991 | 28戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| レヴィータ春日井２ | 1997 | 19戸 | 22.3万 | 1,999万 |
| シャトー春日井グランステージ | 2001 | 49戸 | 26.5万 | 1,990万 |
| メダリオン春日井 | 1995 | 12戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| ロフティ春日井３ | 2009 | 47戸 | 29.6万 | 2,380万 |
| シャトレ愛松春日井２ | 2000 | 35戸 | 21.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.0万 | 15.9万 | 19.8万 | - | 18.9万 | 23.0万 | 26.2万 | 23.4万 |
| 4LDK | - | - | 19.8万 | 16.7万 | 18.9万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.4万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 28.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 30.6万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.69万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.5万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.85万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 18.92万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.95万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.95万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.83万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 15.91万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 15.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.11万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.85万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.11万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.77万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,260万 | 17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,000円。
3LDK
78,000〜85,000円
81,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,107円/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 78,000円 | 1,080円/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。