ライオンズステーションプラザ勝川参番館
愛知県春日井市勝川町6丁目120 | 築21年 | 76戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.3万/㎡から2025年は58.9万/㎡へ、9年間で57.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
23.1〜34.6万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.334
補正係数 ×1.334
代表面積 77.14㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・16件）で、平均3,802万円です。3LDKが最も高く平均3,990万円、２ＬＤＫは平均3,183万円です。
３ＬＤＫ
3,802万
16件
２ＬＤＫ
3,183万
5件
４ＬＤＫ
3,795万
8件
2LDK
3,521万
2件
3LDK
3,990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,802万 | 2,605万 | 4,974万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,183万 | 2,806万 | 3,571万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,795万 | 2,699万 | 4,591万 |
| 2LDK | 2件 | 3,521万 | 3,395万 | 3,647万 |
| 3LDK | 2件 | 3,990万 | 3,839万 | 4,140万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
49.7万/㎡
11-20階
2件
48.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市勝川町6丁目120 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 77.14m² ～ 170.14m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 2005 | 76戸 | 58.9万 | 5,480万 |
| プレミアシティ勝川駅前 | 2016 | 19戸 | 54.1万 | 3,880万 |
| パークホームズ勝川プレミアマーク | 2014 | 84戸 | 42.2万 | 3,780万 |
| パビリオンかちがわ | 1978 | 40戸 | 7.8万 | 520万 |
| セブンスターマンション第３春日井 | 1989 | 15戸 | 25.1万 | 1,499万 |
| アメニティ勝川 | 1990 | 21戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート | 2007 | 168戸 | 50.8万 | 4,500万 |
| ロイヤルシャトー勝川２ | 1996 | 40戸 | 36.9万 | 2,798万 |
| シャトー角崎 | 1987 | 14戸 | 21.7万 | 1,799万 |
| ライオンズステーションプラザ勝川壱番館 | 2006 | 36戸 | 52.1万 | 4,480万 |
| グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート | 2007 | 77戸 | 51.5万 | 4,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 37.3万 | 39.9万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 58.93万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.6万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 47.84万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。