サンハウス日進２
愛知県日進市栄4丁目106 | 築31年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.2万円/㎡
レンジ
27.4〜37.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.093
補正係数 ×1.093
代表面積 71.07㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 121件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・48件）で、平均2,015万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,393万円、２ＬＤＫは平均1,946万円です。
３ＬＤＫ
2,015万
48件
４ＬＤＫ
2,393万
28件
２ＬＤＫ
1,946万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 2,015万 | 1,287万 | 3,474万 |
| ４ＬＤＫ | 28件 | 2,393万 | 1,500万 | 5,201万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,946万 | 1,248万 | 2,402万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄4丁目106 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-06（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 65.54m² ～ 78.44m² |
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハウス日進２ | 1995 | 15戸 | 19.7万 | 1,400万 |
| ライフウエルズ日進２ | 1995 | 62戸 | 26.9万 | 2,399万 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館 | 1997 | 94戸 | 31.8万 | 2,390万 |
| ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館 | 1997 | 46戸 | 28.3万 | 2,280万 |
| グローリアスヒルズ日進第７ | 1997 | 13戸 | 25.3万 | 2,250万 |
| ネスパルド日進 | 1995 | - | - | - |
| ロイヤルコンフォート日進 | 1994 | 52戸 | 27.7万 | 2,480万 |
| 日進シティハウス | 1998 | 22戸 | 28.6万 | 2,600万 |
| ライフウェルズ日進 | 1994 | 71戸 | 19.6万 | 1,600万 |
| アルバックス日進 | 2017 | - | - | - |
| プラウド日進 | 2007 | 45戸 | 31.7万 | 2,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。