泉町の一戸建て相場
愛知県岩倉市泉町 | 20件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
2,351
100〜120㎡
10件
3,394
120〜150㎡
3件
2,966
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大5%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
13件
3,010
6〜8m
7件
2,865
平均㎡単価
22.0
前年比 ▲126.2%
平均価格
2,930
取引実績
20件
平均面積
162㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
42万28万14万0
27万
27万
'09'10'11'14'16'18'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築11-15年
16
築21-25年
10
築26-30年
12
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,000
2件
６ＤＫ
2,300
1件
４ＤＫ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,000円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
27.3
2025年第3四半期
3,000円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
26.1
2024年第3四半期
2,300円
195㎡〜
・６ＤＫ
11.8
2022年第4四半期
3,500円
105㎡〜
33.3
2022年第3四半期
3,800円
100㎡〜
38.0
2021年第4四半期
1,300円
200㎡〜
6.5
2021年第3四半期
3,500円
105㎡〜
33.3
2021年第2四半期
1,900円
150㎡〜
・４ＤＫ
12.7
2020年第3四半期
3,100円
200㎡〜
15.5
2020年第2四半期
3,000円
110㎡〜
27.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-16人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,693 | - |
| 2016 | 47,949 | - |
| 2018 | 48,058 | -135 |
| 2020 | 48,075 | 0 |
| 2022 | 47,821 | -2 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市の一戸建てマップ
岩倉市内のエリアランキング
泉町は岩倉市内25地区中8位（上位68%）。
単価22.0。
1つ上の下本町とは5%の差。
高価格帯（1〜9位）