アメニティ安城
愛知県安城市相生町19-4 | 築33年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、12年間で44.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.8万円/㎡
レンジ
25.0〜30.6万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×0.988
補正係数 ×0.988
代表面積 70.04㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均1,647万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,737万円、２ＬＤＫは平均1,408万円です。
３ＬＤＫ
1,647万
16件
４ＬＤＫ
1,737万
7件
２ＬＤＫ
1,408万
2件
3LDK
1,677万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,647万 | 945万 | 2,864万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,737万 | 1,424万 | 2,294万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,408万 | 1,050万 | 1,765万 |
| 3LDK | 7件 | 1,677万 | 1,506万 | 1,953万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.4万円で、4-7階（23.3万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
23.3万/㎡
8階以上
4件
23.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市相生町19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 70.04m² ～ 80.88m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
南安城駅
名鉄西尾線
🚉
徒歩7分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
錦町小学校
中学校
安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ安城 | 1993 | 36戸 | 28.4万 | 2,299万 |
| フレストステージ安城相生 | 2005 | 18戸 | 26.0万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション安城相生町 | 1998 | 41戸 | 27.9万 | 2,480万 |
| ゼルクコート安城 | 2011 | 66戸 | 39.5万 | 3,390万 |
| 大和レジデンス相生 | 1985 | 43戸 | 24.2万 | 1,680万 |
| グローリアス安城日の出町 | 1994 | 17戸 | 30.8万 | 2,199万 |
| エスポア安城 | 1990 | 46戸 | 24.5万 | 1,690万 |
| 大和レジデンス朝日 | 1990 | 23戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| ジャルダン錦 | 1978 | 9戸 | 16.6万 | 650万 |
| 安城ハイメゾン | 1974 | 44戸 | 16.7万 | 1,180万 |
| フレストアルファ安城相生２ | 2006 | 39戸 | 31.8万 | 3,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | 22.6万 | 20.4万 | 21.1万 | 23.8万 | 25.0万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.43万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.97万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,920万 | 23.75万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.42万/㎡ |
| 2015年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.56万/㎡ |
| 2013年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。