シャトー安城
愛知県安城市東栄町6丁目23-10 | 築32年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、12年間で48.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.1万円/㎡
レンジ
17.7〜26.5万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×0.785
補正係数 ×0.785
代表面積 69.43㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均1,452万円です。2LDKが最も高く平均1,848万円、3LDKは平均1,452万円です。
2LDK
1,848万
4件
3LDK
1,452万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,848万 | 1,607万 | 2,389万 |
| 3LDK | 19件 | 1,452万 | 1,134万 | 2,099万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.4万円で、1-3階（17.3万円）と比べて9.1万円（+52.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9件
17.3万/㎡
4-7階
9件
22.9万/㎡
8階以上
5件
26.4万/㎡
最上層と最下層の差: +9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市東栄町6丁目23-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 65.73m² ～ 78.06m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城北部小学校
中学校
東山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー安城 | 1994 | 35戸 | 31.8万 | 2,099万 |
| レインボー安城 | 1991 | 29戸 | 31.0万 | 2,200万 |
| エルグランデ安城東栄１ | 1995 | 19戸 | 18.0万 | 1,350万 |
| ユートピア新安城 | 1994 | 49戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション安城東栄町 | 1996 | 35戸 | 31.4万 | 2,350万 |
| エスポワール東栄２ | 1997 | 40戸 | 19.9万 | 1,550万 |
| パレス安城 | 1982 | 42戸 | 17.5万 | 1,190万 |
| コープ野村新安城Ｂ棟 | 1987 | 185戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| ホリゾント今池 | 1981 | 25戸 | 18.5万 | 1,299万 |
| フレストスクエア新安城 | 2005 | 45戸 | 28.2万 | 2,850万 |
| スターターマンション池浦 | 2016 | 9戸 | 23.8万 | 1,800万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 20.2万 | 17.3万 | - | 26.4万 | 26.4万 | 20.9万 | 25.3万 |
| 2LDK | - | 24.8万 | - | 29.8万 | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 21.23万/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 22.86万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 31.83万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,570万 | 22.62万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.24万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,830万 | 26.36万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,830万 | 26.36万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.48万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.29万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.44万/㎡ |
| 2017年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.56万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.01万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.04万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額91,000円。
3LDK
83,000〜110,000円
91,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 83,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 88,000円 | 1,254円/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 83,000円 | 1,183円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。