ライオンズ浅間町マークスフォート
愛知県名古屋市西区花の木1丁目11-7 | 築9年 | 59戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の59.8万/㎡から2024年は65.3万/㎡へ、4年間で9.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,685万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,685万 | 3,668万 | 5,277万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 68.76m² ～ 87.55m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
城西小学校
中学校
浄心中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ浅間町マークスフォート | 2017 | 59戸 | 62.5万 | 4,690万 |
| プレディア名古屋花の木 | 2024 | 25戸 | - | - |
| バンベールグラン花の木 | 2007 | 18戸 | 53.3万 | 4,780万 |
| シティパレス浅間町 | 1982 | 20戸 | 21.1万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション浅間町第２ | 1985 | 20戸 | 22.7万 | 1,498万 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1982 | 22戸 | 28.6万 | 1,890万 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 2020 | 28戸 | - | - |
| グランドメゾン浅間町 | 1986 | 18戸 | 27.9万 | 2,090万 |
| 藤和シティホームズ浅間町 | 2005 | 43戸 | 45.7万 | 3,980万 |
| グレイス城西 | 2002 | 18戸 | 44.2万 | 4,380万 |
| アーバンシティ名城 | 1990 | 22戸 | 36.3万 | 1,499万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.8万 | 56.3万 | 68.1万 | 65.1万 | 65.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 68.06万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 62.54万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 65.07万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 68.06万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 60.6万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 58.54万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 59.87万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 61.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。