グランドメゾン浅間町
愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-18 | 築40年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、12年間で82.2%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,238万円です。2LDKが最も高く平均2,813万円、1LDKは平均1,716万円です。
1LDK
1,716万
2件
2LDK
2,813万
2件
4LDK
2,238万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,716万 | 1,629万 | 1,802万 |
| 2LDK | 2件 | 2,813万 | 2,695万 | 2,931万 |
| 4LDK | 4件 | 2,238万 | 2,003万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
30.5万/㎡
8階以上
4件
30.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 62.76m² ～ 134.76m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
浅間町駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン浅間町 | 1986 | 18戸 | 27.9万 | 2,090万 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 2020 | 28戸 | - | - |
| グレイス城西 | 2002 | 18戸 | 44.2万 | 4,380万 |
| シティパレス浅間町 | 1982 | 20戸 | 21.1万 | 1,490万 |
| バンベールグラン花の木 | 2007 | 18戸 | 53.3万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション浅間町第２ | 1985 | 20戸 | 22.7万 | 1,498万 |
| クリオ名古屋城西 | 2020 | 26戸 | 65.8万 | 5,330万 |
| ライオンズ浅間町マークスフォート | 2017 | 59戸 | 62.5万 | 4,690万 |
| プレディア名古屋花の木 | 2024 | 25戸 | - | - |
| プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンス | 2024 | 84戸 | 90.7万 | 2,890万 |
| プレディア城西アベニュー | 2024 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 30.5万 | 30.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 27.9万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.11万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.11万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 27.9万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,700万 | 27.09万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.96万/㎡ |
| 2016年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.44万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。