クリオ名古屋城西
愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 | 築6年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の61.8万/㎡から2025年は66.7万/㎡へ、2年間で7.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均5,192万円です。3LDKが最も高く平均5,405万円、2LDKは平均5,192万円です。
2LDK
5,192万
7件
3LDK
5,405万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 5,192万 | 4,507万 | 5,791万 |
| 3LDK | 2件 | 5,405万 | 5,330万 | 5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 37.67m² ～ 105.57m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 高垣組 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
浅間町駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立城西小学校
中学校
名古屋市立浄心中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ名古屋城西 | 2020 | 26戸 | 65.8万 | 5,330万 |
| バンベール城西レジデンス | 2014 | 34戸 | 60.7万 | 4,278万 |
| プレディア城西アベニュー | 2024 | 24戸 | - | - |
| レーベン名古屋マークイースト | 2023 | 25戸 | - | - |
| グレイス城西 | 2002 | 18戸 | 44.2万 | 4,380万 |
| グランドメゾン浅間町 | 1986 | 18戸 | 27.9万 | 2,090万 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 2020 | 28戸 | - | - |
| オープンレジデンシア城西 | 2020 | 27戸 | 54.5万 | 3,560万 |
| メイクス城西RESIDENCE | 2021 | 57戸 | - | - |
| バンベールグラン城西 | 2003 | 19戸 | 52.5万 | 4,680万 |
| プレジデント浄心 | 1974 | - | - | - |
名古屋市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,489 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,118円 | 1,866 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,364円 | 250 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,549円 | 778 |
| 3LDK+ | 7.2万円 | 1,177円 | 467 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.8万 | 70.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.64万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,330万 | 65.79万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,679万 | 70.1万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 71.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.94万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 69.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,498万 | 55.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。