バンベールグラン城西

愛知県名古屋市西区城西3丁目18-11 | 築23年 | 19戸

推定相場

バンベールグラン城西

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の40.9万/㎡から2024年は47.5万/㎡へ、4年間で16.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

5件

4,829万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	5件	4,829万	3,633万	6,529万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.9万円で、4-7階（47.5万円）と比べて10.4万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

47.5万/㎡

2件

8階以上

57.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +10.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区城西3丁目18-11
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	69.02m² ～ 110.19m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作ビル＆ライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浄心駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市立城西小学校

中学校

名古屋市立浄心中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベールグラン城西	2003	19戸	52.5万	4,680万
バンベール城西レジデンス	2014	34戸	60.7万	4,278万
グランドメゾン城西三丁目	2009	28戸	47.8万	3,800万
クリオ名古屋城西	2020	26戸	65.8万	5,330万
ジーオー名城公園マンション	1987	16戸	30.7万	1,690万
プレサンスロジェ浄心駅前	2015	42戸	47.9万	4,280万
クリオラベルヴィ名古屋花の木	2020	28戸	-	-
グランドメゾン浅間町	1986	18戸	27.9万	2,090万
サニーコート浄心	1984	18戸	23.4万	1,680万
ピエルフォン八興	1980	7戸	19.2万	1,299万
グレイス城西	2002	18戸	44.2万	4,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2024
4LDK	40.9万	57.9万	47.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	4LDK	85㎡〜	4,680万	52.49万/㎡
2024年5月	高層	4LDK	85㎡〜	3,790万	42.51万/㎡
2022年9月	高層	4LDK	110㎡〜	5,980万	54.27万/㎡
2022年3月	高層	4LDK	110㎡〜	6,780万	61.54万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	85㎡〜	3,650万	40.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。