ジーオー名城公園マンション
愛知県名古屋市西区数寄屋町3-6 | 築39年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2023年は33万/㎡へ、9年間で54.3%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万
20182020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,930万円です。3LDKが最も高く平均2,930万円、2LDKは平均1,773万円です。
2LDK
1,773万
5件
3LDK
2,930万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,773万 | 1,590万 | 1,994万 |
| 3LDK | 8件 | 2,930万 | 2,283万 | 3,488万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
30万/㎡
4-7階
2件
25.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区数寄屋町3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-08（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.05m² ～ 82.45m² |
| 分譲会社 | ジーオーホーム |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 名古屋セルビス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
名城公園駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩10分
浄心駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩10分
浅間町駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立城西小学校
中学校
名古屋市立浄心中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーオー名城公園マンション | 1987 | 16戸 | 30.7万 | 1,690万 |
| ピエルフォン八興 | 1980 | 7戸 | 19.2万 | 1,299万 |
| バンベールグラン名城公園 | 2004 | 22戸 | 46.2万 | 3,750万 |
| バンベールグラン城西 | 2003 | 19戸 | 52.5万 | 4,680万 |
| バンベール城西レジデンス | 2014 | 34戸 | 60.7万 | 4,278万 |
| ラビデンス城西 | 1997 | 14戸 | 38.4万 | 2,980万 |
| コンセール浄心 | 1987 | 16戸 | 29.1万 | 2,149万 |
| グランドメゾン城西 | 1992 | 23戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| 第３城北ハイツ | 1984 | 20戸 | 23.4万 | 1,780万 |
| 日商岩井第１城北ハイツ | 1981 | 28戸 | 23.6万 | 1,480万 |
| グランドメゾン城西三丁目 | 2009 | 28戸 | 47.8万 | 3,800万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 23.3万 | 33.0万 |
| 3LDK | 21.4万 | 30.2万 | 28.4万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.71万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.71万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.34万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 36.15万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.27万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.46万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.46万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,488万 | 31.65万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.01万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,488万 | 31.65万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.29万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,488万 | 31.65万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額84,000円。
2LDK
80,000〜90,000円
84,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,544円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,635円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。