ジーオー名城公園マンション
愛知県名古屋市西区数寄屋町3-6 | 築39年 | 16戸
最新データ
2023年9月
売買13件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（30.7万円）を0.0%上回って、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より20.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2023年は33万/㎡へ、9年間で54.3%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均2,229万円です。3LDKが最も高く平均2,229万円、2LDKは平均1,768万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,768万 |
1,580万 |
1,990万 |
| 3LDK |
8件 |
2,229万 |
1,680万 |
2,488万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区数寄屋町3-6 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.05m² ～ 82.45m² |
|---|
| 分譲会社 | ジーオーホーム |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 名古屋セルビス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジーオー名城公園マンション |
1987 |
16戸 |
30.7万 |
1,690万 |
| ピエルフォン八興 |
1980 |
7戸 |
19.2万 |
1,299万 |
| バンベールグラン名城公園 |
2004 |
22戸 |
46.2万 |
3,750万 |
| バンベールグラン城西 |
2003 |
19戸 |
52.5万 |
4,680万 |
| バンベール城西レジデンス |
2014 |
34戸 |
60.7万 |
4,278万 |
| ラビデンス城西 |
1997 |
14戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| コンセール浄心 |
1987 |
16戸 |
29.1万 |
2,149万 |
| グランドメゾン城西 |
1992 |
23戸 |
27.7万 |
1,980万 |
| 第３城北ハイツ |
1984 |
20戸 |
23.4万 |
1,780万 |
| 日商岩井第１城北ハイツ |
1981 |
28戸 |
23.6万 |
1,480万 |
| グランドメゾン城西三丁目 |
2009 |
28戸 |
47.8万 |
3,800万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
23.3万 |
33.0万 |
| 3LDK |
21.4万 |
30.2万 |
28.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.71万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
34.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
36.15万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.46万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.46万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,488万 |
31.65万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.01万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,488万 |
31.65万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.29万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,488万 |
31.65万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額84,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,544円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,453円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,453円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,544円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,635円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。