グローリアスコート諸ノ木東
愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1701 | 築29年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162017202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.6万/㎡から2024年は21.7万/㎡へ、11年間で39.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,755万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,755万 | 1,436万 | 2,284万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1701 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 66.84m² ～ 75.33m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立鳴海東部小学校
中学校
名古屋市立扇台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアスコート諸ノ木東 | 1997 | 20戸 | 21.7万 | 1,450万 |
| グローリアス鳴海諸の木 | 1994 | 29戸 | 27.1万 | 1,999万 |
| コンセール徳重ヴェール壱番館 | 1995 | 41戸 | 23.5万 | 1,680万 |
| ファミリアーレ徳重 | 2007 | 27戸 | 33.3万 | 2,700万 |
| グローリアス徳重第３ | 1997 | 12戸 | 31.2万 | 2,280万 |
| ライオンズテラス徳重南館 | 1988 | 36戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| ライオンズテラス徳重 | 1988 | 36戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| ライオンズテラス徳重北館 | 1988 | 37戸 | 20.7万 | 1,490万 |
| モアグレース徳重ヒルズフォート | 2022 | 17戸 | 64.8万 | 5,600万 |
| ライオンズマンション平手 | 1999 | 54戸 | 33.6万 | 2,399万 |
| シティコーポ水広下 | 1994 | 18戸 | 19.3万 | 1,740万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 21.3万 | 25.5万 | 24.0万 | 23.2万 | 21.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.7万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 23.24万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.98万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.27万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。