グランコート有松
愛知県名古屋市緑区四本木1301 | 築24年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.8万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、7年間で42.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,155万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,155万 | 1,702万 | 2,525万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 77.22m² ～ 98.40m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
左京山駅
名鉄名古屋本線
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名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
平子小学校
中学校
左京山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート有松 | 2002 | 23戸 | 28.2万 | 2,180万 |
| グローリアス左京山 | 1990 | 17戸 | 21.2万 | 1,599万 |
| バンベール左京山 | 2022 | 40戸 | 52.3万 | 4,399万 |
| ライオンズマンション左京山第２Ａ棟 | 1985 | 42戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション左京山第２ | 1985 | 42戸 | 20.9万 | 1,380万 |
| フレスト左京山ヒルズ | 2007 | 37戸 | 41.5万 | 3,500万 |
| ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 1998 | 17戸 | 19.8万 | 1,730万 |
| ライオンズマンション左京山 | 1984 | 34戸 | 12.2万 | 730万 |
| ユニーブル緑ヶ丘２ | 1987 | 28戸 | 20.0万 | 1,980万 |
| 真栄マンション緑ヶ丘 | 1985 | 12戸 | 16.9万 | 1,090万 |
| デュオヒルズ有松 | 2022 | 40戸 | 56.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 28.9万 | 24.2万 | 28.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.24万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,199万 | 28.1万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.82万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,099万 | 26.82万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。