ユーハウス新瑞Ｂ棟
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目32 | 築42年 | 46戸
賃料の推移
9万8万7万
20142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,000〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.3%です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目32 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 65.94m² ～ 84.25m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス新瑞Ｂ棟 | 1984 | 46戸 | 16.7万 | 1,150万 |
| 新瑞橋グリーンハイツ | 1981 | 26戸 | 12.8万 | 990万 |
| ライオンズマンション軍水町 | 1985 | 20戸 | 35.1万 | 2,180万 |
| カルティア新瑞橋 | 2008 | 27戸 | 39.0万 | 3,380万 |
| グランドメゾン新瑞東 | 1989 | 17戸 | 21.8万 | 1,790万 |
| 三井新瑞橋ハイツ | 1980 | 14戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| ユニーブル瑞穂パーク | 1988 | 10戸 | 30.8万 | 2,299万 |
| サンクレール新瑞 | 1995 | 12戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| 瑞穂公園アイリス | 1982 | 20戸 | 17.5万 | 1,650万 |
| ユニーブル瑞穂運動場東 | 2013 | 21戸 | 45.3万 | 3,180万 |
| ラ・キャッスル２１瑞穂 | 1988 | 20戸 | 20.8万 | 2,499万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
4DK
80,000〜80,000円
80,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,159円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。