サンクレール新瑞
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 | 築31年 | 12戸
最新データ
2025年4月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（23.4万円）より7.5%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より39.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、12年間で5.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・12件）で、平均1,763万円です。4LDKが最も高く平均1,869万円、3LDKは平均1,359万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,359万 |
1,180万 |
1,550万 |
| 4DK |
12件 |
1,763万 |
1,590万 |
1,930万 |
| 4LDK |
9件 |
1,869万 |
1,350万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.67m² ～ 84.27m² |
|---|
| 分譲会社 | エポラハウジングセンター |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.1万 |
22.1万 |
- |
22.7万 |
23.9万 |
25.0万 |
21.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
22.5万 |
20.9万 |
- |
- |
- |
| 4DK |
21.6万 |
19.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.65万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.03万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,699万 |
28.74万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
21.99万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,740万 |
20.65万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
24.81万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
25.99万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.03万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.15万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.5万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,740万 |
20.65万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.62万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.05万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.07万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.52万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.25万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,760万 |
21.61万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,740万 |
21.36万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.48万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.71万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,900万 |
23.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,930万 |
23.69万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.1万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
4DK |
80㎡〜 |
1,820万 |
22.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。